Как подарить деньги, поделить наследство, подарить землю

Льготы — только живым

— Недавно умер мой муж, являвшийся единственным собственником квартиры, в которой мы с ним жили. Как инвалид II группы, он имел льготы на оплату коммунальных услуг и телефон. Остаются ли они действительными до тех пор, пока я официально не стану собственницей квартиры?

— После вступления в права наследования Вы будете считаться собственницей квартиры с момента открытия наследства, то есть со дня смерти Вашего мужа. Что же касается предусмотренных законодательством льгот для инвалидов, то они предоставляются исключительно лицам, которые признаны инвалидами в установленном порядке, и, следовательно, после смерти этих людей действие льгот прекращается. Таким образом, в данном случае Вам еще до переоформления квартиры на свое имя придется оплачивать коммунальные услуги и телефон в полном объеме.

Подарок с гарантией

— Хочу подарить дочери к свадьбе деньги на покупку квартиры. Надо ли оформлять договор дарения?

— В принципе, оформлять такой договор не обязательно. Однако, если Ваша дочь приобретет квартиру в период брака, то в будущем при разделе имущества (увы, в жизни всякое случается) ей вряд ли удастся доказать в суде, что эта квартира куплена исключительно на деньги, подаренные Вами. Ведь доказательств получения денег в дар у нее не будет. Так что дарственная может очень даже пригодиться...

Сводная сестра — как родная

— Недавно умерла моя одинокая сестра. Завещания она не оставила. Ближайшие ее родственники — я и мой брат. Но у него с умершей один отец, а я ей родня только по матери. Влияет ли этот факт на мои права как наследницы?

— Нет, не влияет. Согласно действующему законодательству сводные братья и сестры (а также и усыновленные лица) при наследовании имеют такие же права, как и родные. Так что Вы являетесь полноправной наследницей второй очереди наравне со своим сводным братом.

Не свое не продашь

— Собираюсь продать квартиру, но она еще не приватизирована. Слышала, что приватизацию можно будет оформить уже на нового хозяина. Как правильно это сделать?

— В соответствии с действующим законодательством Вы вправе свободно распоряжаться только тем имуществом, которое принадлежит Вам на праве собственности. Неприватизированная квартира Вашей собственностью не является, поэтому легально продать ее Вы не сможете.

Как подарить землю

— Какие документы нужно представить в нотариальную контору для оформления дарственной на землю?

— Договор дарения земельного участка, принадлежащего гражданину на праве собственности, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Чтобы оформить этот договор, необходимо иметь при себе следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на землю (государственный акт о праве собственности на землю, договор купли-продажи и т. п.);

2) план участка;

3) паспорта или другие документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого;

4) справка из управления земельных ресурсов о денежной оценке земли, экспертное заключение о стоимости участка.

По закону данная сделка считается заключенной с момента фактического принятия земельного участка от дарителя лицом, в пользу которого составлен договор дарения.

юридическая консультация

 | главная | карта сайтабаза обьектов недвижимости | отправить заявку в агентство недвижимости |||

Подписка на новые поступления в  нашу  базу  недвижимости  и новости  рынка  недвижимости

имя:
e-mail:

Аренда квартир посуточно в г. Киев. Квартира на сутки. Квартира посуточно.

Доска обьявлений и заявок ФОТО НЕДВИЖИМОСТЬ

 Каталог сайтов по недвижимости>> Форум>>

 Металлопластиковые  окна

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100
продажа металлодетекторов металлоискателей металодетекторов металоискателей