Особенности взыскания задоженностей по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами

Действующее законодательство предусматривает оплату некоторых видов коммунальных услуг (например, снабжение холодной и горячей водой при отсутствии счетчиков) пропорционально числу проживающих в квартире. Доказательством проживания человека в квартире является его регистрация (прописка). Зачастую в квартирах проживает большее количество людей по сравнению с зарегистрированным. В результате потребление коммунальных услуг увеличивается, а размер платы остается прежним.
    Все, что могут сделать ЖЕКи, - предложить собственнику квартиры установить счетчики холодной и горячей воды, после чего производить оплату по факту ее потребления. Конечно, можно ходить по квартирам, устанавливать реальное количество проживающих и требовать полной оплаты. Но всякий здравомыслящий человек понимает, что сделать это не реально. К тому же , если дело дойдет до суда, то еще не известно, будут ли приняты судом эти данные как докозательства.
    Однако самая большая проблема - срок исковой давности. Задолженность по оплате за пользование жильем и за коммунальные услуги через суд можно взыскать только за последние три года, согласно общему сроку исковой давности. Таким образом, можно не вносить плату за жилье и коммунальные услуги, зная, что их долг не растет, а сохраняется на уровне суммы долга последних трех лет.
    На сегодня у собственников квартир, которые ненадлежащим образом осуществляют оплату за коммунальные услуги и за пользование жильем, положение гораздо более выгодное, чем у ЖЕКов ( и, следовательно, у поставщиков коммунальных услуг).
    С принятием Президентом Украины Закона "О реструктуризации задолженностей по квартплате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электорэнергию", который вступает в силу 1 июля 2003 г., граждане, имеющие такие задоженности, обязываются заключить с предприятиями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуи, договор о ежемесячном равномерном погашении долга. В противном случае, плата будет взиматься по решению суда. Также снова вводится начисление пени на сумму задолженностей.

ГЛАВНАЯ
КАРТА САЙТА
ОЦЕНКА КВАРТИР
ДОСКА ОБЬЯВЛЕНИЙ
Как продать квартиру?
ПРОДАЖА
однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных и пр.
домов дач земли
офисы магазины и пр.
АРЕНДА
квартир домов дач
офисов магазинов и пр.
ОКНА
ДВЕРИ
МЕТАЛЛОДЕТЕКТОРЫ
КАК ЗАРАБОТАТЬ?
ЮРИСТКОНСУЛЬТ
Полезная информация
Справочник
ФОРУМ
ГОСТЕВАЯ
Новости Происшествия
ПОГОДА КУРСЫ ВАЛЮТ
 | главная | карта сайтабаза обьектов недвижимости | отправить заявку в агентство недвижимости |||

Подписка на новые поступления в  нашу  базу  недвижимости  и новости  рынка  недвижимости

имя:
e-mail:

Аренда квартир посуточно в г. Киев. Квартира на сутки. Квартира посуточно.

Доска обьявлений и заявок ФОТО НЕДВИЖИМОСТЬ

 Каталог сайтов по недвижимости>> Форум>>

 Металлопластиковые  окна

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100
продажа металлодетекторов металлоискателей металодетекторов металоискателей