Если брат платить не хочет... Кто первый за наследством?

Если брат платить не хочет...

 

— Я — единственный собственник квартиры, где, кроме меня, живут и зарегистрированы брат, его жена и ребенок. Однако брат отказывается оплачивать коммунальные услуги, из-за чего образовалась солидная задолженность. Как заставить его платить? Правомерно ли коммунальные службы отказывают мне в оформлении отдельного лицевого счета?

— В данном случае разделить лицевой счет, то есть изменить договор об оплате коммунальных услуг Вы не можете, поскольку по закону собственник самостоятельно несет бремя расходов по содержанию своего имущества.

Так что в этой ситуации у Вас выход один — Вам необходимо заключить с братом договор найма жилья. Согласно действующему законодательству срок договора, размер платы за пользование жилым помещением, состав лиц, проживающих вместе с нанимателем, и другие условия определяются соглашением сторон. Если же брат откажется подписывать такой договор, Вы вправе обратиться в суд с требованием обязать его сделать это. (К исковому заявлению следует приложить проект договора).

После того, как договор будет заключен, в случае систематического невнесения нанимателем платы за жилье Вы как собственник можете требовать расторжения договора найма и выселения семьи брата в судебном порядке.

 

Кто первый за наследством?

 

— После смерти отца осталась двухкомнатная квартира, в которой сейчас никто не зарегистрирован и не проживает. Завещания нет. Наследниками являемся я и моя сестра, которая живет в России.

Я ухаживала за отцом до его смерти, а также взяла на себя все расходы, связанные с похоронами. Сестра же не принимала в этом никакого участия, а теперь еще и не собирается вносить плату за содержание отцовской квартиры. Вправе ли я, исходя их этого, претендовать на всю квартиру с выплатой сестре половины ее стоимости?

— В связи с отсутствием завещания право на отцовскую квартиру в порядке наследования по закону имеете Вы и Ваша сестра в равных долях.

Поэтому вопрос о выплате сестре денежной компенсации Вы вправе решить только с ее согласия. Все споры о разделе наследства между наследниками решаются в судебном порядке.

 

ГЛАВНАЯ
КАРТА САЙТА
ОЦЕНКА КВАРТИР
ДОСКА ОБЬЯВЛЕНИЙ
Как продать квартиру?
ПРОДАЖА
однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных и пр.
домов дач земли
офисы магазины и пр.
АРЕНДА
квартир домов дач
офисов магазинов и пр.
ОКНА
ДВЕРИ
МЕТАЛЛОДЕТЕКТОРЫ
КАК ЗАРАБОТАТЬ?
ЮРИСТКОНСУЛЬТ
Полезная информация
Справочник
ФОРУМ
ГОСТЕВАЯ
Новости Происшествия
ПОГОДА КУРСЫ ВАЛЮТ
 | главная | карта сайтабаза обьектов недвижимости | отправить заявку в агентство недвижимости |||

Подписка на новые поступления в  нашу  базу  недвижимости  и новости  рынка  недвижимости

имя:
e-mail:

Аренда квартир посуточно в г. Киев. Квартира на сутки. Квартира посуточно.

Доска обьявлений и заявок ФОТО НЕДВИЖИМОСТЬ

 Каталог сайтов по недвижимости>> Форум>>

 Металлопластиковые  окна

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100
продажа металлодетекторов металлоискателей металодетекторов металоискателей