Базар против «Лыбидь-Плазы»



Реализация одного из крупнейших инвестиционных проектов Киева сдерживается неопределенностью с правом землепользования. Вопрос переноса рынка, расположенного на месте, отведенном городом под центр «Лыбидь-Плаза», пока не решен.

 Центр «Лыбидь-Плаза» на Лыбидской площади должен стать крупнейшим торговым объектом Киева. Стоимость реализации проекта пре высит $60 млн, а общая площадь составит 85,4 тыс. кв. м. Венгерская энергокомпания «Трансэлектро», построившая в Будапеште «Дуна-Плазу», предложила Киеву «Лыбидь-Плазу» еще в 1997 г. Но будущее центра по улице Горького, 174-176 неясно из-за того, что участок будущей «Плазы» арендуют предприниматели. Хотя сооружение центра именно здесь согласовано с Киеврадой, а «Лыбидь-Плаза» включена ею в программу социально-экономического развития города на 2002 г.
Корреспондент «ДС» встретился с координатором создания центра — исполняющей обязанности директора Киевского инвестиционного агентства Надеждой Пустовойт. «На земельном участке, запланированном под строительство центра, теснятся семь землепользователей—негосударственных фирм, — рассказывает она. — Затянувшиеся переговоры с ними стали препятствием к началу возведения «Плазы». У «семерки» есть законные договора аренды земли на срок до пяти лет. Инвестор хочет изъять участки, заплатив компенсацию, первые заявки на которую превысили $12 млн. Размер же реальной компенсации определят эксперты Института социально-экономических проблем Киева. Если стороны не договорятся, решать проблему придется в суде. Но венгры едва ли ввяжутся в судебную тяжбу. Мы даже боимся говорить о таком исходе. Ведь только от аренды земли «Лыбидь-Плазой» город получит на 1,1 млн грн. в год больше, чем получает с этого участка сейчас». Главная проблема инвестора — позиция фирмы «Саммит-М», чей договор аренды 6,5 тыс. кв. м земли истекает через пять лет. Столько венгры ждать не будут. Под «Плазу» же нужно изъять 1 тыс. кв. м «саммитовского» продуктово-оптового рынка. Хозяева рынка хотят получить 9,3 млн грн. компенсации за свои 0,1 га, резонно полагая, что изъятие участка повлечет ликвидацию всего рынка. Руководство «Саммита» в интервью «ДС» аргументировать размер компенсации отказалось. Также, по словам и. о. директора КИА, «Саммит-М» утверждает, что подписал много договоров с проектными и строительными организациями с целью превращения рынка в современный комплекс. «Саммит-М» занимается этим участком с 1996 г. с разрешения бывшей Московской райадминистрации. С другими членами «семерки» проблем меньше. Например, филиал Владимирского рынка перенесут в район метро «Выдубичи». 23 октября 2001 г. генеральный директор ЗАО «Лыбидь-Плаза» г-н Левенберг обратился к мэру Киева с просьбой разрешить, как исключение, начать работы подготовительного этапа параллельно с разработкой проектной документации. Согласованный на градостроительном совете Киева проект проходит комплексную инвестиционную экспертизу. После ее завершения будет утвержден и отведен земельный участок под постройку. Сейчас проект организации строительства корректируется для того, чтобы как можно меньше затрагивать интересы «Саммита-М». Проектировщиком «Плазы» является будапештское «Бюро Оденбургер», а генеральным архитектором — архитектурная мастерская Яноша Вига (Киев).

"Деловая столица"

 | главная | карта сайтабаза обьектов недвижимости | отправить заявку в агентство недвижимости |||

Подписка на новые поступления в  нашу  базу  недвижимости  и новости  рынка  недвижимости

имя:
e-mail:

Аренда квартир посуточно в г. Киев. Квартира на сутки. Квартира посуточно.

Доска обьявлений и заявок ФОТО НЕДВИЖИМОСТЬ

 Каталог сайтов по недвижимости>> Форум>>

 Металлопластиковые  окна

Рейтинг@Mail.ru
Rambler's Top100
продажа металлодетекторов металлоискателей металодетекторов металоискателей